販売中の物件が1件あります

    プレサンス本駒込アカデミア

    東京都文京区本駒込一丁目

    販売中 (1件)

    9,490万円185.5万円/㎡
    • 約10帖のLDK。カジュアルな雰囲気に素材感をプラスし、家族や友人との時間をリラックスして過ごせる空間を目指しました。
    • 2008年竣工、総戸数87戸のマンション。
    • 間取り
    • 年間1000件を超える取引を行う中古・リノベーション住宅の流通プラットフォームのカウカモ。その豊富なデータを元に、一住戸ずつ顧客起点でプロデュースし住み心地まで考え抜いたリノベーション物件です。
    • 約10帖のLDK。内装は白を基調とし、床にはオークの突板を採用します。照明は埋め込みタイプで、天井がスッキリとして洗練された印象に。
    • 画像奥の引き戸の先は洋室(2）。引き戸の隣にコンパクトなリビング収納が備わっています。
    • キッチンの腰壁には大理石調のタイルをあしらい、空間のポイントに。
    • キッチン背面に冷蔵庫置き場とカップボードを置けるスペースを確保。
    • キッチンはカウカモオリジナル。3口ガスコンロ・食洗機・浄水器を完備。
    • シンクの前はオープンな造りで、洗い物をしながらリビングダイニングの様子を見守れます。
    • 正面は本郷通りの交差点に面し、建物と距離があるため視界が開けています。右手に歩道橋が見えますが、目線より下にあるので、そこまで視線は気にならなそうです。
    • LDKに隣接する約6帖の洋室(2)は東と南の二面採光。折れ戸の中にはウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。ダブルベッドを配置してもまだゆとりがあります。
    • 洋室(2)の引き戸を開けてソファを配置し、LDKとひと続きにして使用することも可能です。広さは合計すると約16帖に。
    • 約5.5帖の洋室(1)は、南と西の二面採光。CGイメージではダブルベッドを配置しています。大型のウォークインクローゼット（WIC）を設置。
    • 西側の窓部分は壁が斜めになっています。CGイメージのように、棚を置いたり、コンパクトなデスクを置いたりすると、スペースを有効活用できそうです。
    • 洗面台はカウカモオリジナル。洗面台の壁の一部にはタイルを貼っています。
    • トイレは廊下からアクセスします。吊り戸棚付き。
    • 1216サイズのユニットバス。浴室乾燥機が備わっています。
    • 洗濯機置き場は両開き戸の中に。
    • 玄関にはトールサイズの靴収納を設置しました。
    • オートロック付き。
    • 宅配ボックス付き。
    • 防犯カメラ完備。
    • 住戸玄関
    • 伝統的な風情と最新設備がうれしい、銭湯。（徒歩8分）
    • 最寄りの東京メトロ南北線「本駒込」駅までは徒歩1分。 都営三田線「白山」駅も徒歩5分にあり、2駅2路線利用可能。
    • 十割のお蕎麦屋。（徒歩3分）
    • 歴史ある街「本駒込」はお寺が多いエリア。中でも「諏訪山 吉祥寺」は、枝垂れ桜の名所として有名です。（徒歩5分）
    • 東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩1分
    • 51.15㎡ / 2LDK / 4階 / 東向き
    • 2008年3月築 / 15階建 / RC造
    物件詳細

    価格偏差値

    販価
    9,490万円
    185.5万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    9,982万円
    195.2万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年6月16日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は144.08万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（185.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/089,490万円185.5万円4階 51.15㎡ 2LDK北東
    2026/05/219,990万円195.3万円4階 51.15㎡ 2LDK東
    2026/03/1610,490万円205.1万円4階 51.15㎡ 2LDK東
    2026/02/285,200万円134.9万円3階 38.56㎡ 1SDK東
    2025/10/177,780万円152.1万円10階 51.15㎡ 1DK+S東
    2025/08/107,980万円156.0万円10階 51.15㎡ 1LDK+S東
    2025/07/027,880万円154.1万円14階 51.15㎡ 1LDK+S東
    2025/06/098,900万円174.0万円12階 51.15㎡ 1LDK+S東
    2024/09/056,000万円117.3万円2階 51.15㎡ 2LDK東
    2024/08/236,000万円117.3万円2階 51.15㎡ 1LDK+S東
    2024/08/066,680万円130.6万円5階 51.15㎡ 1LDK+S東
    2024/05/126,780万円132.6万円5階 51.15㎡ 1LDK+S東
    2024/03/235,500万円107.5万円5階 51.15㎡ 1SLDK東
    2024/03/156,000万円117.3万円5階 51.15㎡ 1LDK+S東
    2024/02/092,550万円118.4万円3階 21.53㎡ 1K東
    2024/02/076,800万円132.9万円5階 51.15㎡ 1LDK東
    2023/11/062,550万円118.4万円3階 21.53㎡ 1R-

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/04/24
    プレサンス本駒込アカデミア
    文京区本駒込一丁目
    		本駒込駅1分 9,490万円185.5万円51.15㎡2LDK4階 / 15階建 東2008年87戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、文京区では30.1%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（185.5万円）は文京区の平均と比較して19.8%割安です。
    2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    東京都
    189.9万円/㎡
    前年比+21.8%
    文京区
    231.3万円/㎡
    前年比+30.1%
    東京都
    文京区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    販売中の物件 (1件)

    • 9,490万円

      ( 月々27.4万円)

      2LDK / 51.15㎡ / 4階 / 東向き

    マンション概要

    マンション名プレサンス本駒込アカデミア
    所在地東京都文京区本駒込一丁目
    交通東京メトロ南北線本駒込駅徒歩1分
    築年月2008年
    階数15階建
    総戸数87戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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